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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
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但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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福茂集團創辦人趙錫成出版自傳，分享自己如何從逆境中扭轉人生的成功故事，今天（10月12日）新書發表記者會上，宏碁集團創辦人施振榮也到場站台，還有他的大女兒，也就是曾經擔任美國勞動部長趙小蘭，也特地回台支持爸爸。福茂集團創辦人趙錫成和他的大女兒趙小蘭一同出席記者會，為趙錫成的新書自傳站台，趙錫成是1928年出生在中國上海，民國38年來台打拼，後來擔任商船船長，又輾轉在美國創業，1964年創辦福茂航運公司。前美國勞工部長趙小蘭：「因為他們（父母）了解，世界的連結會更緊密，在美國卻擁有雙重文化的背景，對我影響很深，我非常感激，父母讓我能同時擁有中華文化，和西方文化結合的優點。」全程用英文分享爸爸如何在異鄉中克服語言和文化障礙的人生故事，趙錫成的女兒趙小蘭，是美國第24任勞工部長，出生在台北，8歲時移民美國，之後取得哈佛商學院企業管理碩士，也是首位華裔部長級官員，還有身為趙錫成交大學弟的宏碁創辦人施振榮也特地到場支持。福茂集團創辦人趙錫成：「因為這個教育可以改變人生，這是我家裡最重要的信念，不光是我的父親母親這樣子，也因為我的太太也這樣子，怎麼樣能夠讓4個女孩子（女兒），在競爭那麼激烈的場合之下，都能進哈佛大學呢。」大方分享自己的成功經驗，趙錫成說，感謝父母就算經濟拮据，仍然堅持給他最好的教育，他也將這樣的精神傳承下一代，這次出書，也是希望能夠鼓勵更多台灣人，即使面對逆境，仍然要勇往直前。（民視新聞陳尹柔、陳信諺台北報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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苗栗縣慢速壘球社區聯誼賽九日、十日在頭屋鄉後龍溪高灘地棒壘球場展開決賽，社區組、休閒組共計三十六隊七百多位選手參加，各組冠軍將代表苗栗縣角逐全國賽。
苗栗縣慢壘運動在縣府積極推展下，目前各鄉鎮計有七十多支球隊，是全國慢壘運動風氣相當興盛的縣市之一。
苗栗縣政府配合中央推展運動i台灣計畫，今年度爭取中央補助辦理慢速壘球社區聯誼賽活動，經過五月至九月之間初賽，計有社區組二十四隊、休閒組十二隊晉級十月九日、十日舉行的決賽。
決賽開幕儀式，由縣府秘書長陳斌山、縣議員邱鎮軍、鄭碧玉、謝文禓、苗栗縣慢壘協會理事長徐仁敏等人皆到到場替選手打氣加油，並頒發選手紀念品，這場慢壘運動盛會在選手宣誓後，點燃戰火。
苗栗縣政府秘書長陳斌山感謝苗縣慢壘協會協助辦理社區聯誼賽，讓各隊選手切磋球技，帶動苗縣慢壘運動風氣，他並表示，縣府除了積極配合中央推展運動i台灣計畫各項體育活動，並修建各項體育休閒設施，藉以鼓勵鄉親培養愛好運動的興趣，鍛鍊健康的體魄。
參加決賽球隊，社區組：ＬＤＳ、千億興、大田美食、山城、丹楓印刷、太陽、承洋防水、阿豐師、皇室設計、唐門鋼鋁、詹記草莓、雷鋒、猛瑪象、鄭碧玉服務處、鴻燕藝品、貓頭鷹、琮佑、藍天汽車等二十四隊。休閒組：山城66、田新牛家莊、宏展企業、鑫得我的路、攻守、東海牙醫、竹南教聯、群創-山城歲月、鈺林醫藥、銅鑼鄉體育會、樂驛橙、苗栗縣政府。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【洪榮志╱台南報導】
一般人認為，牙齦紅腫疼痛有膿包可能是火氣大，只要吃消炎藥或買杯退火解熱茶喝就沒事。26歲蔡姓男子牙腫痛合併膿包症狀，台南市立醫院診查發現竟是根尖囊腫，且左上側門牙牙髓壞死合併根尖周圍炎，進行根管治療後症狀並未改善，改採根尖顯微手術，術後追蹤7年才痊癒。
台南市醫醫師黃致翔提醒民眾，牙痛、口腔出現膿包，應盡速就醫，有可能是牙根受到細菌感染，引起發炎反應，嚴重時甚至還可能引發蜂窩性組織炎，造成全身性感染，千萬不可輕忽。
黃致翔表示，牙髓壞死後，牙根的根尖周圍會發生一些炎症，急性炎症更會表現出明顯的紅、腫、痛，如果沒有進行根本的治療，骨質破壞的通道依然存在，就會出現反覆膿包鼓起的現象。
儘管根管治療是牙齒因蛀牙、外傷或牙周病導致內部牙髓組織生病時所做的治療，成功率可達9成，但黃致翔說，當細菌造成根管內嚴重汙染，進而產生根尖周圍病變時，治療成功率會下降至8成；若是曾經接受過根管治療的牙齒又產生根尖周圍病變，此時成功率就僅剩6成。
黃致翔說，蔡姓患者因根管治療成效不佳，改採根尖顯微手術治療才得以痊癒。近年顯微鏡的使用更提升手術品質，使得手術視野更清晰，根尖處的細小側分支、峽部、或是遺漏的根管都可以確實的檢查，降低失誤產生。
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（中央社記者潘智義台北11日電）電視代工廠商瑞軒科技自結9月合併營收新台幣24.38億元，較上月成長36.92%，較去年同期成長5.38%；1至9月合併營收173億元，較去年同期成長27.95% 瑞軒統計，第3季合併營收為67.07億元，雖受第3季面板漲價影響，但營收仍保有第2季水準，又較去年同期成長9.91%。 瑞軒累計1至9月合併營收173億元，較去年同期成長27.95%。第3季電視及顯示器合併出貨量為90萬台，較去年同期增加達58.78%；累計1至9月合計出貨233萬台，較去年同期成長79.06%。 瑞軒表示，因應第3季面板漲價，已調整出貨產品組合，以產品獲利為優先考量，追求利益極大化；時序將進入第4季北美市場旺季，面對即將來臨的感恩節及耶誕節，將配合通路搭配節日推出促銷活動，持續刺激需求動能，帶動買氣，以維持市場占有率。1051011
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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楊丞琳最近很忙，有隔了兩年的新專輯「年輪說」、隔了5年的新戲「荼蘼」，還三不五時被拍到與男友李榮浩約會，以及媒體緊迫盯人的追問「妳和他」。向來能「給答案」的人，答不了這一題。楊丞琳。記者侯永全／攝影
楊丞琳以撒嬌、揶揄的方式抵擋外界對她戀情的好奇，努力讓工作成果跳出來。因為在她一半的人生年輪裡，工作就占了一大部分，如果像「荼蘼」裡的角色，讓她選擇拼工作的方案A、顧愛情的方案B，她會選擇A。楊丞琳。記者侯永全／攝影
「工作是死的，人是活的，如果選擇愛情，工作不會等你。如果選擇工作，另一半能支持，兩人還是有機會走下去。如果愛情就這麼短命地沒了，那也不是一個對的愛情。」楊丞琳的理性，被稱為「丞哥」。
但「丞哥」在愛情裡也會小鳥依人，「雖然工作上看來獨立，私人生活上還是希望有個依賴。」於是在剛剛好的時間遇到對的人，即使是遙遠的兩座城，「我現在懂得分配生活、維繫關係。現是剛剛好的時間，是雙方都有念頭要去經營，否則只有我自己努力也維持不下去。」
難得願意談他，楊丞琳笑：「沒想到我這麼適合遠距戀情，意外的收獲是，更可以看到一個人對你的用心，跟一段感情的投入。」舉例來說，多了距離，要抽身去和對方相處，雖然困難，但彼此都在努力，「去年我飛得比較多，今年他比較多，可以看到雙方的互相。還蠻常見面的。」
在偷拍的鏡頭下，兩人不只常見面，也常見彼此的父母，難道好事近了？楊丞琳一臉無奈：「如果大家都在同一個城市，見見父母就沒那麼大驚小怪。因為不在同一城市，就有一點特別飛來的感覺，這也是對方孝順，他想帶自己爸媽出來玩。」她說，這就是「你來玩、我去玩，禮尚往來」的感覺。
那麼，過去的幾段感情，也見過人家的爸媽？楊丞琳說：「都不是特別去見，是剛剛好見到。」聽起來，還是有點不一樣。她卻仍是老話：「沒有好事近了，我真的沒想到這些事，完全沒有時間表。」
不是怕進了婚姻就斷了事業，楊丞琳完全有信心李榮浩不會要她選回歸家庭的方案B，「不會啦，如果是這樣子，他一開始就不應該選擇我。我即使走入婚姻也不會停止工作，但有小孩就不好說。」
也許屆時就要選擇，楊丞琳認為，重點不在怎麼選，而是選了之後不後悔，像「觀眾」MV裡，過客有幾位，但她就是直直走向她的幸福。
這首歌，是專輯最後收錄的歌，李榮浩的詞曲，楊丞琳說：「本來沒設定要合作，是我去邀歌的，就說我差一首歌，是否能替我寫一首歌。」MV裡有結婚戲，她本擔心外界會亂聯想，也透露以後結婚，不會像MV那像發帖子給前任，不是因為創傷，她說：「我的療傷期很短，總是在未傷透之前就覺得該放手。」
「丞哥」果然是理性化身，也幾乎都是正能量，很少去想「如果當初」這種事，生活中永遠不會說「隨便、都可以」，頂多是「嗯，想一下」，或乾脆不要。在別人不知要怎麼辦時，她多半是「給答案」的那個人。
過30歲的楊丞琳，人生年輪喜多於哀，唯一崩潰就是父親過世，她也是在隔了一陣子後拍「勇敢很好」MV時，導演喊了卡，「我突然允許自己哭。」哭到男主角馮德倫退開，給她空間，「只有戲讓我真正哭出生活中的淚。」
果斷、堅持、不後悔、沒有選擇障礙的楊丞琳，知道自己的答案，除了婚期。
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（中央社記者李宇政新北市10日電）中華台北羽球大師賽11日至16日在新莊體育館進行，台灣選手許仁豪、白馭珀名列男女單頭號種子，兩人今天在記者會中表示，希望把冠軍留在家鄉。 中華台北羽球大師賽去年稱為中華台北羽球大獎賽，今年除了更名，總獎金也多出5000美元，為5萬5000美元等級的賽事，共有12國或地區、227名選手角逐，比賽則打「11分制」。 許仁豪目前男單世界排名27，是僅次於周天成的台灣二哥。他笑說，「來到這裡（記者會）才知道自己是第1種子。」許仁豪表示，不會因為自己的種子序而有壓力，希望把冠軍留下來，並鼓勵年輕選手在這個舞台好好發揮。 女將白馭珀女單世界排名22，是僅次於戴資穎的台灣二姐。 「這只是個虛名。」白馭珀認為，很榮幸能成為第1種子，世界排名這個數字是代表對過去成績的肯定，但不代表排名高就一定會贏，期許自己拿出最佳表現，把后冠留在台灣。 中華隊這次共有77人參賽，包含李佳馨和李佳豪姐弟檔等許多新秀，中華羽協也把這次比賽當作「世代交替」，而李佳馨和李佳豪的父母李謀周和陳曉莉都是前國手，父母在記者會中也把球拍傳給小孩，象徵薪火相傳。1051010
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（中央社記者邱柏勝台北3日電）財政部今天公布7、8月統一發票中獎清冊，共16人成為千萬富翁，消費金額最小的，是在台中市北屯區軍功路統一超商花2元影印；最高的則是買台灣美安的健康食品4830元。
此外，16張千萬元特別獎發票中，有10張的消費金額都不到百元，「投資報酬率」相當驚人；超商則共開出7張千萬元特別獎發票。
至於200萬元特獎則開出12張，消費金額最小的，是在新竹市東區中正路的萊爾富超商買工商時報16元；消費金額最高的，則是在台北市中山區吉林路的吉野家買餐點855元。所有的特獎中獎發票，消費金額都不超過1000元。1051003
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美國總統歐巴馬20日表示，亞太領袖決定將繼續推動美國總統當選人川普(Donald Trump)所反對的自由貿易協定。
歐巴馬結束在祕魯和亞太經濟合作會議(APEC)領袖的會談後，在他任內的最後一次APEC記者會上說，「我們的夥伴們表明他們想要推動跨太平洋夥伴協定(TPP)。」「他們想和美國向前邁進。」
目前並不清楚涵蓋範圍廣大，在12個經濟體中經過艱苦談判、正處不同階段的批准過程中的TPP，是否還有未來。
川普在競選中反對TPP，並曾多次以「強暴」美國，來形容這項協議將美國的就業機會送到那些擁有較廉價勞工的國家。
這項自由貿易協議必須獲得美國國會通過，然而當川普在明年1月20日上任之後，國會仍掌控在川普的共和黨手中。一旦美國缺席TPP，這項協議將無法依現有的形式來落實。
然而，也有部份人士認為，川普有可能就變更協議內容重新談判，然後為這項協議峰迴路轉而居功。
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工商時報【傅秉祥】
經濟部技術處指導，工研院產業經濟與趨勢研究中心（IEK）、經濟部ITIS計畫共同於台大醫院國際會議中心（台北市中正區徐州路2號）主辦的「眺望2017數位台灣新經濟產業發展趨勢研討會」，訂於11月7日（一）至11日（五），及另於11月16（三）假同地點舉辦農業場次，17場次火力全開機會難得，各界有興趣了解2017前瞻趨勢者可把握時間前往參加，詳情可逕上IEK產業情報網: 。
回顧2016年，全球經濟仍未脫離新平庸時代，全球貿易、投資、生產力增長持續放緩，所得成長停滯連帶影響消費者與投資人信心，台灣也面臨出口不振、內需熄火、經濟缺乏動能的困境，各界無不汲汲於尋找下一個明星產業、關鍵技術與新商機。惟值得欣喜的是看到歐元區經濟已趨穩定，尤其是與台灣同為島國的英國從金融海嘯中迅速重起值得借鏡，展望2017年，驅動英國及先進國家轉型創新的「數位經濟」將是近期新政府所力推創新「五加二」產業政策的基石，更是驅動臺灣經濟結構轉型與永續發展的關鍵力量。
鑑此，今年度的眺望系列研討會，將於「開幕式」提出「數位科技」驅動下的產業典範移轉與經濟模式革新，及從全球「未來產業」需求出發的新興技術研發布局建議，並由此展開「半導體」、「雲端應用與巨量資料」、「通訊」、「電子零組件與顯示器」、「電子材料」、「智慧車輛」、「機械」、「特化」、「石化」、「綠能」、「農業（1）」、「農業（II）」、「生醫」與「健康照護」等場次一系列的回顧與展望，同時更企劃以 「數位經濟（I）」、「數位經濟（II）」橫向貫穿，輔助並促動各產業應用與商業模式的創新。數位經濟猶如新世代經濟的火車頭，全球各先進國家亦無不緊抓此一波的新經濟浪潮，完整擘劃其國家層次之數位願景，今年「IEKDay」期望透過各領域的接連演說及領導廠商的策略布局分享灑下火種，讓資料經濟在產業燎原。（工研院廣告）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳琬婷台北13日電）歌手盧廣仲日前在節目上談起自己出道契機，他透露，因大學時發生了一場嚴重車禍，讓他重新思考自己的興趣和未來方向，於是開始練吉他、勤寫歌，踏上音樂之路。
盧廣仲參加誰來晚餐（1） (圖)
盧廣仲日前受公視「誰來晚餐」邀請，前往拜訪在花蓮養馬輔導情緒障礙兒童的明慧一家人，分享自己音樂創作的心路歷程。
談起自己的出道經過，盧廣仲透露，大學時的一場車禍，造成他腳部開放性骨折，「人生就是蠻奇妙，因為這場車禍，我發現生命應該要用在做自己喜歡的事情上。」原本讀電機系的他，轉系念西班牙語系，也開始練吉他、勤寫歌。
盧廣仲參加誰來晚餐（2） (圖)
身體復原後，盧廣仲參加音樂比賽受到矚目，與唱片公司簽約時，卻讓媽媽以為是遇到詐騙集團，直到他第一次在台北國際會議中心開唱，才讓家人放心。
之後，盧廣仲也登上了台北小巨蛋開唱，他笑說，「5年前第一次上小巨蛋時，我應該有8成時間都是閉眼睛的吧。」一直覺得很不真實，但心裡很感激，也認為一直默默耕耘的事情，它是會發散出去的。
不過，退伍後的盧廣仲曾面臨創作瓶頸、陷入低潮，為此，他決定做點不一樣的事，於是展開一個人從台北走路回台南的瘋狂旅程，總共花了11天、走了43萬5000多步。雖然過程艱辛，卻也讓他對人生有了不一樣的領悟、找回創作初衷。
該集「誰來晚餐」將在10月14日晚間10時於公視頻道播出。1051013
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小額借款 花蓮新竹票貼銀行
盧廣仲出席亞洲超級團隊總決賽（1） (圖)
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中央社
2016年10月6日週四 台北標準時間下午5時33分
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（中央社記者李宇政新北市10日電）中華台北羽球大師賽11日至16日在新莊體育館進行，台灣選手許仁豪、白馭珀名列男女單頭號種子，兩人今天在記者會中表示，希望把冠軍留在家鄉。 中華台北羽球大師賽去年稱為中華台北羽球大獎賽，今年除了更名，總獎金也多出5000美元，為5萬5000美元等級的賽事，共有12國或地區、227名選手角逐，比賽則打「11分制」。 許仁豪目前男單世界排名27，是僅次於周天成的台灣二哥。他笑說，「來到這裡（記者會）才知道自己是第1種子。」許仁豪表示，不會因為自己的種子序而有壓力，希望把冠軍留下來，並鼓勵年輕選手在這個舞台好好發揮。 女將白馭珀女單世界排名22，是僅次於戴資穎的台灣二姐。 「這只是個虛名。」白馭珀認為，很榮幸能成為第1種子，世界排名這個數字是代表對過去成績的肯定，但不代表排名高就一定會贏，期許自己拿出最佳表現，把后冠留在台灣。 中華隊這次共有77人參賽，包含李佳馨和李佳豪姐弟檔等許多新秀，中華羽協也把這次比賽當作「世代交替」，而李佳馨和李佳豪的父母李謀周和陳曉莉都是前國手，父母在記者會中也把球拍傳給小孩，象徵薪火相傳。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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記者姚正玉／台南報導市議員洪玉鳳卅日質詢抨擊市府為取得二百五十格停車位，不顧文史界反對仍強行要在赤崁樓旁成功國小東側校舍開挖地下停車場，她呼籲市府刀下留人，不要成為毀文化的劊子手。洪玉鳳指出，國家級古蹟赤崁樓曾被評為世界十大最值得遊覽風景區，這是台南府城的地標，如今賴市府團隊竟將全台僅存唯一的清朝台灣縣署遺構所在地進行殘暴的開挖，且第一期工程預算八億七千萬元，明年先編一億元預算先行進行規劃。洪玉鳳說，高達八億多元的赤崁文化園區改造工程，只要通過明年一億多元的預算就可以展開，且得標者還是卅年前接受市府委託進行研究及修復計畫的專家，她不解市府有需要為了二百五十個停車位就花費鉅資，不僅在古蹟下開挖地下停車場，還要拆赤崁樓圍牆，這適合嗎 ??！洪玉鳳強調，如果挖出六甲頂文化遺址的飛雁新村都更基地可以保留，台灣縣署遺構所在地的成功國小地下停車場不能叫停，文化局限制老屋改建避免影響舊城區歷史紋理，身為古蹟主管機構卻說拆就拆、想改就改，如何對市民和歷史交代。文化局長葉澤山表示，文資處針對遺址進行審議，經大會決議，該處疑似遺址暫不列冊追蹤，但為了避免更大擾動破壞，「赤崁文化園區」的規劃從最初便考量此該基地上的多重歷史發展，新的建築量體都僅運用既存校舍早已開發的範圍，且為求謹慎，市府仍要求廠商，未來如有任何下挖工程，仍須配合施工監看進行；若發現任何具價值的標的，將立即停工。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
台南民間借貸故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
國泰人壽今年不動產投資首度開胡，昨（4）日一口氣標下高鐵局三筆土地，以31.2億元拿到位於高鐵桃園站二筆、新竹站一筆土地，共約3,222坪，加上先前桃園產專區、台中烏日站地上權及一筆土地，國壽已搶下高鐵沿線逾8.2萬坪土地。
高鐵局昨天標售桃園、新竹、台中及台南四車站周邊土地，但多數是住宅用地，國壽無預警出手搶地，以20.5億元拿下桃園站二筆緊鄰的商用土地，共2,033坪，及10.7億元標下新竹站1,189坪的土地，都只比底價多出數千萬元，溢價率為2.8～5.7％。
國壽甚至標地時已「自帶租約」，已有客戶承諾只要國壽標到桃園站土地，就會承租國壽興建的整棟大樓。國壽發言人林昭廷表示，租金年收益率預估有2.5～3％，算是不錯的投資。
由於高鐵桃園站鄰近台北，前往桃園國際機場又極便利，因此國壽搶下桃園站另一塊土地，將興建自用辦公大樓，提供國壽桃園區的員工辦公，國壽在此區塊也已標下6.6萬坪的地上權，即目前已開業的outlet商場華泰名店城，年底第二期商場也將開業，2～3年內四期商場都會開發完成，複合式商辦大樓則會在2021年前完工。
國壽表示，高鐵桃園站的交通便利性加上周邊陸續開發，已有不少廠商有意承租辦公大樓或商場，國壽看準此商機投資，未來幾年將逐步增加在此區的固定收益。
至於新竹站部分，則是國壽首次布局，同樣也是看好交通便利性，加上客戶承租商辦的意願，因此將興建部分自用、部分出租的商辦大樓。林昭廷說，出租部分的年化收益率預估也有2.5～3％。
國壽在前年及去年已布局高鐵台中烏日站，有1.1萬多坪的地上權及一筆上千坪的土地，分別要做倉儲物流中心及自用辦公大樓，當時預估收益率可有5％。
以不踫住宅用地，且儘可能取得土地所有權的二項投資準則而言，國壽表示，高鐵站附近的大塊優質土地已有一段時間未釋出，所以昨天才一口氣標下三筆，且都已規劃好用途；同一時間其他大型壽險公司都未出手競標，因此國壽僅比底價高一些，以每坪90~103萬元不等的價格，就取得三筆土地。
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