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工商時報【譚淑珍】
「永遠保有赤子之心」，是佐登妮絲國際公司營運總監徐秀芬對工作與人生的態度。
她相信，唯有保持著赤子之心，才能隨著狀況、環境改變，同時調整、改變速度的快慢，是成功與否的關鍵。
這也是徐秀芬從美容師一路做到公司營運總監的心得。雖然，每個階段所要面對的問題並不相同，但是，「改變」是一定要的。
變得愈快 離成功愈近
在她剛出道擔任美容師時，有位客戶對她非常不滿意，甚至當面要求要向店長客訴，當下她在難過之餘，是告訴自己一定要把技藝學得更好，也就是要「變」得很好，才能為客戶做最好的服務。
這就是「變」，而變的速度愈快，徐秀芬說，離成功之路，就會更進一步。
1年後升為店長，徐秀芬的技藝也有了一定的成熟度，這時她對客戶的想法與態度也跟著「變」了，開始將客戶當成家人般看待，也希望能夠提供客戶一個家的感覺。
她說，美容這個行業，多半是女人對女人，因此安全感與家的感覺，是很重要的。就因為徐秀芬以家人的態度對待客戶，客戶也常將心事、心中的苦向她傾訴。
能讓客戶放心的向她傾訴，徐秀芬說，是她想要給客戶的安全感，即使因此需要花時間傾聽，她都不以為苦，因為「我喜歡與人聊天，是自己喜歡的事，做得也就開心。」
過程中，公司曾派徐秀芬到馬來西亞拓店，那時她才24歲，她記得剛下飛機就看到從頭到腳全身包緊緊的回族女性裝扮時，著實嚇了一大跳。
到了人生地不熟的國家，徐秀芬說，「微笑，真的是國際間最好的語言。」雖然，佐登妮絲的主要客戶是華人，但是，靠著微笑與同事的翻譯，徐秀芬還是結交了不少馬來西亞與印度客人，2年後她離開馬來西亞時，佐登妮絲在馬來西亞也從1家店拓展為10家店。
管理人才 也要懂變通
如今擔任營運總監，「教育與傳承」的管理任務，是她當前的工作重點。
在管理上，徐秀芬也認為，不同的時代，不同的人，要用不同的方法，隨時要懂得「變」通，她相信，沒有不好用、也沒有不能用的人，只有不會用人的人。
她就對現在的年輕人重視生活品質、享受休閒假日，是持著正面的態度，畢竟時代不同，不能再用過去「刻苦」年代的方式要求現代人，況且年輕人有符合這個時代的創意。
所以徐秀芬說，管理，也是要隨時不斷地調整與改變，而改變速度的快慢，是決定成敗的關鍵。
然而，工作難免都會有低潮，每當遇到低潮，她會暫時放慢腳步來傾聽自己的心，也聽聽同事的想法，然後調整自己再出發。當需要情緒的出口時，徐秀芬會看電影或是畫畫，讓壓力藉由影像與圖像釋放出來。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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作者：平易
退休年金是國家對退休人員莊嚴的承諾，當然不能亂砍，人無信不立；如國家無信，任何改革都可假公益之名、世代對立、階級鬥爭、冠冕堂皇的大帽子（包括不改革政府會破產及大法官的解釋）來否定既往之承諾、進行民粹式或御用式的政策轉彎，那一般老百姓還有什麼信賴的保障？
不要忘記商鞅立法卻砍到自己的歷史教訓 ，今天認為應該大砍退休年金的朋友，也許明天被砍到權益的就是自己。
我 常想為何社會不能進行和諧理性的改革？而一定要施行無產階級鬥爭式的改革？除了毀棄承諾砍退休年金外，真的別無其他途徑了嗎？難道不能採納台大社會系薛承 泰教授之意見：不砍以往國家承諾之退休年金，但將退休年金一律納入所得，退休替代所得率愈高者稅收愈高，多收之所得稅，專款補注年金之缺口，如此既不違反 「法律不追溯既往」之信賴保護原則；又符合公平正義之精神，豈不兩全！
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大破產世代／「政府砍老人退休金來滿足年輕人」 該給要給、該砍要砍大破產世代／「怎麼可以說不給就不給」 政府答應的要做到「中壯年」們如何利用第一桶金覺得不會活那麼久嗎？你錯了！之前沒買健康險，有其他替代方案可以利用嗎？
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中國時報【黃意涵╱台北報導】
多卡通時代來臨，原「一卡獨大」的悠遊卡也飽受威脅，尤其一卡通搶先一步進攻北捷，遭北市議員炮轟是「西安事變」、「清兵入關」。悠遊卡公司董事長林向愷昨赴台北市議會進行工作報告時坦言，因開放順序的錯誤，讓悠遊卡在高捷談判失去籌碼，他在決策過程不斷反對，主張卻未被採納。
一卡通去年9月可用於台北捷運，但悠遊卡卻直到今年7月才正式「嗶」進高捷，挨轟不平等，林向愷昨向市議會交通委員會進行工作報告時也指出，因應多卡通政策，預期悠遊卡交通類收入每年減少4％，他還提出未來5年淨收入逐年遞減的試算數據。
不少議員質疑，林向愷在一卡通進入北捷一事未盡把關責任。國民黨議員徐弘庭說，一卡通提早開放，使得悠遊卡公司淪落至此，是經理人失職，若早知結果如此，為何沒捍衛悠遊卡的權益？他並酸此事件將是EMBA史上經典的失敗教材；議員戴錫欽則以「清兵入關」形容決策過程。
林向愷說明，台灣社會陷入越開放越好的想像，卻忽略開放的順序，一卡通進入北捷的過程中，他多次強烈表達反對不能貿然讓一卡通先進來，開放順序的錯誤，可能導致開放的效果大打折扣，但即便「到最後一刻都還在反對」，主張仍未被接受。
市議員王欣儀追問，為何不堅持專業意見？議員厲耿桂芳也說，如果交通營收每年4％往下掉，悠遊卡公司虧損到極大化將面臨倒閉，林向愷身為董事長，應力排眾議堅持專業意見，如放任其繼續爛下去，「該是你了斷的時候」。
面對議員炮轟，林向愷表示，不會因此拂袖而去，他並提到，多卡通影響到悠遊卡公司交通類的收入，而非全公司的營收，交通營收每年以4％往下掉是預設最壞的狀況對外說明，悠遊卡公司目前至後年都不會虧損。
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工商時報【曾萃芝╱台北報導】
鴻海集團旗下廣宇（2328）受惠集團效益，在夏普訂單受惠效益下，市場普遍看好第4季營收表現。
玉山證券金商部指出，廣宇股價續高檔震盪，若營收如市場預期逐步增加，仍有波段高點可期，在停損停利點設定好前提下，短線透過權證介入，在股價波動時，可充分發揮權證往上自動加碼與往下自動減碼槓桿特性。
台股上周五遇摩台結算，雖蘋概族群受財報利空影響走勢疲軟，但是在橡膠、塑化等傳產類股保護下，指數未有大幅波動，走勢震盪走平，加權指數收盤小漲7點，持續維持高檔震檔格局，操作上仍應選擇強勢股，在短線回檔時進場。
從營收面觀察，廣宇9月合併營收17億元，衰退22.27％，累計營收年減8.39％，並未有特殊表現，這也是近期股價在高檔震盪未明顯表態的原因之一，但從融資券與借券市場觀察，數量仍持續增加，顯示個股人氣未退散，後市仍有行情可期。
廣宇若將3個月、12個月平均營收，視為短期、長期營收動能來觀察，短期營收均線由下往上持續向長期營收均線位置扣抵，顯示短期營收動能未減弱，將是股價持續上攻的有利條件。
短線上廣宇股價受題材面影響在28元與30元之間震盪整理，雖然短均線糾結不易快速表態，但長期均線仍有保護效果，短線上股價快速拉回是可以選擇的進場點。
玉山證券金商部表示，不確定未來股價走勢，但預期會有大幅波動投資人，可選擇同時買進認購售權證策略，當波段行情出現時仍有獲利機會。
玉山證券金商部指出，看好廣宇股價表現投資人，可在相關認購權證中選擇高行使比例、低隱含波動度、合適履約條件與實際槓桿程度較高的認購權證進行操作，並利用玉山權證網查詢權證市場進出與相關資訊。
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（中央社記者馮昭上海3日電）中國大陸正在處理煤炭行業產能過剩問題，山西省首座煤炭去產能關閉礦井—趙屋煤業已於9月24日永久性關閉。 山西日報報導，同一天，晉能集團所屬另一座礦井—永豐煤業也永久性關閉。至此，晉能集團完成煤炭去產能礦井關閉年度任務，產能減少120萬噸。 山西省今年煤炭行業化解過剩產能目標任務是關閉退出和減量重組減少煤礦21座。 大陸國務院今年2月印發「關於煤炭行業化解過剩產能實現脫困發展的意見」明確指出，在近年來淘汰落後煤炭產能的基礎上，從2016年開始，用3年至5年的時間，再退出產能5億噸左右、減量重組5億噸左右。1051003
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耶誕、跨年節日慶祝狂歡，也須慎防愛滋病，在歡度這些節日過後，將會出現一波新的愛滋病篩檢潮，事實上，控制愛滋疫情最好的方式就是曝露前預防、定期篩檢、早期服藥這三項。
臺北市立聯合醫院昆明防治中心主任莊苹指出，曝露前預防、定期篩檢、早期服藥，為目前控制愛滋疫情的最佳良方，目前臺北市10間愛滋指定醫院堅強的醫療團隊隨時準備好為所有未感染者篩檢、為已感染者提供最專業友善的醫療。
許多人都認為愛滋患者無法與正常人相處，但是拜現今醫藥發展所賜，愛滋已不是一個難以控制的疾病，即使篩檢為陽性也不用太過於擔心，若是能透過篩檢早一點知道自己是否感染，早期服用抗病毒藥物，即可讓體內病毒量降到測不到的程度，如此愛滋不僅可視為一種慢性病，同時也能夠有效的避免傳染；即使是感染者，也能夠如同一般人享受健康快樂的生活。
臺北市立聯合醫院昆明防治中心指出，目前國內已推出各項新興防治政策，加上臺北市原有的友善專業的醫療團隊，預期在2030年台灣必可如聯合國愛滋病組織的推估，終結愛滋病的流行。
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美國共和黨與民主黨兩大總統候選人今天進行第2場辯論，推特上有關推文近3000萬則，創下紀錄。其中1名穆斯林作家譙川普的推文酸度破表，被網友推爆。
好萊塢報導（The Hollywood Reporter）指出，今晚有關辯論推文的最高峰，是出現在共和黨候選人川普（Donald Trump）稱他不同意副手搭檔彭斯（Mike Pence）的敘利亞政見。
第2高峰則是川普稱自己是一名紳士。
第3高峰則出現在當川普稱若當選，將會把希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）關到牢裡時。
至於被網友推爆的回應貼文，則是一名穆斯林作家貝佑敏（Moustafa Bayoumi）回應川普聲稱美國的穆斯林應彼此防範、舉報的貼文。
貝佑敏在該則推文裡寫道「我是一名穆斯林，我要舉報有個瘋子正在密蘇里州（今晚二次辯論會場所在地）的台上威脅1位女性。」
@EllenDWilliams直呼「這是史上最棒推文！」
@GregLogan1也說貝佑敏的po文是「今晚最好笑。」
@KristiCCoulter更說，「@貝佑敏，你剛成為我這個星球最喜歡的人，或許還不止。」
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星展銀行房貸利率比較2016
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多卡通時代來臨，原「一卡獨大」的悠遊卡也飽受威脅，尤其一卡通搶先一步進攻北捷，遭北市議員炮轟是「西安事變」、「清兵入關」。悠遊卡公司董事長林向愷昨赴台北市議會進行工作報告時坦言，因開放順序的錯誤，讓悠遊卡在高捷談判失去籌碼，他在決策過程不斷反對，主張卻未被採納。
一卡通去年9月可用於台北捷運，但悠遊卡卻直到今年7月才正式「嗶」進高捷，挨轟不平等，林向愷昨向市議會交通委員會進行工作報告時也指出，因應多卡通政策，預期悠遊卡交通類收入每年減少4％，他還提出未來5年淨收入逐年遞減的試算數據。
不少議員質疑，林向愷在一卡通進入北捷一事未盡把關責任。國民黨議員徐弘庭說，一卡通提早開放，使得悠遊卡公司淪落至此，是經理人失職，若早知結果如此，為何沒捍衛悠遊卡的權益？他並酸此事件將是EMBA史上經典的失敗教材；議員戴錫欽則以「清兵入關」形容決策過程。
林向愷說明，台灣社會陷入越開放越好的想像，卻忽略開放的順序，一卡通進入北捷的過程中，他多次強烈表達反對不能貿然讓一卡通先進來，開放順序的錯誤，可能導致開放的效果大打折扣，但即便「到最後一刻都還在反對」，主張仍未被接受。
市議員王欣儀追問，為何不堅持專業意見？議員厲耿桂芳也說，如果交通營收每年4％往下掉，悠彰化小額借款遊卡公司虧損到極大化將面臨倒閉，林向愷身為董事長，應力排眾議堅持專業意見，如放任其繼續爛下去，「該是你了斷的時候」。
面對議員炮轟，林向愷表示，不會因此拂袖而去，他並提到，多卡通影響到悠遊卡公司交通類的收入，而非全公司的營收，交通營收每年以4％往下掉是預設最壞的狀況對外說明，悠遊卡公司目前至後年都不會虧損。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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2017經典賽中華隊總教練人選今天揭曉，由統一獅隊總教練郭泰源出任，這也獲得郭總點頭答應，體育署強調將會全力支持。
由於中職、棒協之前因組訓、選訓還有後勤支援想要「一條龍」負責，結果雙方都不歡而散。
體育署競技組組長洪志昌說：「署長也跟各球團說明，還有也跟吳會長說明，至於球團未來部分支援，還要看後續，也希望大家共同合作。」
體育署認為，大聯盟所訂出的10月7日觀察名單，之後還可以調整，大家都會全力支持郭總。
洪志昌強調，由於時間緊迫，所以在昨晚跟球員工會理事長胡金龍討論後，也將補足去年12強賽，中華隊不足的部分。
體育署希望三方共同結合組訓、選訓等後勤支援，以期在明年的首爾經典賽中，中華隊能夠創出佳績。
至於未來2020東京奧運總教練由誰出馬，體育署認為還要看2017年經典賽結束後再決定。
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